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青岛有房就能贷！
用青岛房子、房证抵押贷款.青岛专业诚信房产借款,服务至上,流程简单,可上门办理,没有任何前期.分期房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋大额贷款,农村自建住房创业贷款等借款服务青岛专业全程为您办理,让您省时省心！
抵押商品房产教育贷款,商品现房抵押创业贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,抵押企业房本贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,青岛经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到青岛房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理青岛房产抵押借款了.
拆迁安置房产抵押生意贷款,企业房子抵押周转贷款,企业房屋助学贷款,抵押分期住宅助学贷款,购房合同抵押创业贷款等好处：
1、贷款期限较长,青岛房子贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,青岛房子贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房子贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,青岛房子贷款是可以用亲友等房子作为抵押贷款的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
青岛住房抵押借资基本条件：
1.住房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.青岛住房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.抵押适用房产大额消费贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押集体住宅周转贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.青岛借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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