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青岛小产权房产抵押出国留学贷款,个人现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押个人住房大额购物贷款,全款购房合同经营贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得青岛房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)青岛房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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青岛银行房产抵押借款：
1、房产抵押助学贷款,抵押商品房子助学贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等银行利息一般比借款机构的利息低
2、房产借款年限相对较长、压力没那么大
3、有青岛房产做抵押,银行对房产借款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押房产基本可以成功办理
4、房产借款金额高,可做到抵押房产的7成左右
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青岛银行房子抵押借款申请资料：
1、青岛房子借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、分期房产抵押大额购物贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,公司住宅创业贷款,分期购房合同助学贷款等抵押的房子借款相关证明材料；
5、房子借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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